1. 研究目的与意义
随着社会主义市场经济体制的不断进步与发展，当前社会竞争日益激烈，企业在社会经济文化不断发展的前提下，也在不断竞争。企业竞争最重要的手段便是企业内部的管理，企业资产管理的内部控制作为企业管理中一项重要的管理措施，在企业经营发展中具有重要的地位。然而，大部分企业资产管理内控都存在着问题，所以，在这种背景下，分析存在的问题及其对策，就显得尤为重要了。
2. 研究内容和预期目标
通过实际分析万科集团这个实例，从内部控制角度来分析企业资产管理的相关问题，并出具对策。
首先是分析企业所属行业及性质，万科属于房地产业，有其特殊的资产比例和内部控制要求。
其次，是找出其资产管理问题，可能是万科所特有的，也可能是行业整体的问题。
3. 国内外研究现状
资产管理内部控制研究并不算一个新的话题。我国财政部制定了《企业内部控制基本规范》，将合理保证资产安全作为内部控制目标之一，同时单独制定了《企业内部控制应用指引第 8 号 -资产管理》，着重对存货、固定资产和无形资产等资产提出了全面风险管控要求。国内的话，许多学者和企业工作人员给出了他们的相关观点，比如陈芳（2015）就根据其在燃气企业工作经验给出了对这个话题的看法，而许荣芹（2016）则针对于高校这个具体的环境给出了他的见解。对于万科或者房地产行业而言，唐惠钦（2014）将万科与保利地产进行对比，分析了万科的资产管理及其他财务状况。而向荣富（2013）则认为房地产行业资产管理需加强，存在一个最优的资本结构,能够使得房地产企业的经营绩效达到最高。
国外的话， Alan D.White回顾了英国30多年来，政府和公共管理部门在房地产资产管理及资本结构变化中的影响。而来自Lincoln University的 John McDonagh和Chris Frampton在《Pacific Rim Property Research Journal》中发表的文章中表示单一因素无法表明房地产企业资产管理绩效，必须多方面综合分析，他们在文章中给出了一个综合分析的方法以供参考。
4. 计划与进度安排
第一阶段：2022.11.1-2022.12.31 确定选题、收集资料，写出开题报告。
具体研究公司为万科集团。
第二阶段：2022.01.19-03.19 细列提纲并进一步收集参考文献,完成论文初稿，进行期中检查。
5. 参考文献
[1] 陈芳. 浅析企业资产管理的内部控制[J].商场现代化.2015 [2] 许荣芹. 略论高校资产管理内部控制的原则与措施[J].长沙大学学报，2016 [3] 唐惠钦. 万科与保利地产的财务战略比较分析[D].厦门大学.2014 [4] 袁磊. 中国房地产企业资本结构与经营绩效［D］.武汉大学. 2013 [5]《企业内部控制应用指引第8号--资产管理》解读[J].财务与会计. 2011 [6] 陈君芳. 资产管理内部控制存在的问题及实施对策-以石油企业所属单位为例.财经界[J].2015
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