1. 研究目的与意义
各国经济增长与发展历程表明,经济周期波动是经济发展过程的伴生现象,因此经济周期一直是宏观经济理论的重要内容。
房地产业是随着我国国民经济市场化改革逐步发展起来的,是先导性、基础性的产业，其发展过程中也客观存在着周期波动现象。
房地产业关联度广、影响力强,房地产波动危害性大,起伏过大的波动会危机整个国民经济的发展。
2. 研究内容和预期目标
本文共分四章，主要内容如下： 第一章是导论，论述研究的意义、思路和方法，并定义相关概念。
与宏观经济运行过程的周期波动一样，房地产业在发展过程中也存在着繁荣与衰退交替出现的现象。
我将研究目的确定为帮助投资者和开发商认识房地产周期波动的规律性和特征，把握正确的投资时机，赢得进入和退出市场的主动权。
3. 国内外研究现状
20世纪90年代,美国Stephen A.Phyrr等房地产经济学家开始致力于西方房地产市场的周期研究,分别从宏观和微观角度,探索房地产周期波动及其机理。
从宏观的角度分析房地产的周期波动规律,即着重于国家、世界或区域范围内的周期研究,如国家和地区范围内的房地产需求周期、供给周期、占有周期、长周期和短周期等。
主要研究内容包括三个方面:以全国为对象研究房地产周期;以较长的时间序列资料为基础研究房地产周期;以宏观经济周期为背景来研究。
4. 计划与进度安排
本文共分四章，主要内容如下： 第一章是导论，论述研究的意义、思路和方法，并定义相关概念。
第二章论述房地产周期波动的基本原理。
第三章论述房地产周期波动与宏观经济波动的关系。
5. 参考文献
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