1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文 献 综 述1.项目研究背景及意义房地产营销策划是开发商为了顺利实现销售, 在进行充分分析的基础上, 利用其可动用的各种外部及内部资源进行优化组合, 制定计划并对整个开发建设、销售服务进行统筹控制的过程。
房地产行业经过近10年的高速发展, 从刚性需求、投资型购房过渡到柔性需求、改善型购房, 消费者对房地产的需求更加理智, 对性价比要求更高, 由卖方市场过渡到买方市场;而开发商之间的竞争也空前激烈,利润空间急剧压缩, 房地产进入薄利时代。
在这种市场环境下, 开发商要获得生存空间, 就必须谋定而动、系统规划、精心控制, 通过全程营销策划使其产品既为市场认同, 成本又必须控制在可销售价格之下。
剩余内容已隐藏，您需要先支付后才能查看该篇文章全部内容！
2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
本课题要研究的问题1.项目概述：项目概况，项目名称，项目地块情况，项目提出的背景， 营销策划的主要依据，营销策划的工作步骤2.市场调查与分析:房地产市场供求状况的调查与分析,消费者基本情况调查与分析,消费者需求特征调查与分析,消费者购房信息渠道调查与分析3.市场细分与目标市场的选择4.房地产产品定位5.租、售计划:租、售方式,租、售价格确定,租、售周期及租、售比例6.房地产市场营销策略:价格策略,促销策略7.租、售工作及租、售后服务拟采用的研究手段文献研究法：在大量相关资料阅读和研究基础上，提出了自己的想法与观点：理论分析法：本文运用了经典营销理论模型，对项目的现行商户营销策略进行了全方面的分析，其中主要果用了 SWOT 分析和 STP 分析。
调查实践法：实地调查项目的营销现状，采取访谈形式充分了解项目情况以及营销过程中存在的问题及产生原因。
剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
