1. 研究目的与意义
1．1 问题的背景
目前我们正处于一个经济和文化高速发展的社会中，伴随着的是城市日渐新高的房价，国家也越来越重视对于房价的控制。各地限价，限购政策的公布，使得房地产开放商和施工单位的利益受到了很大的影响。对于房地产开发商而言，保证项目净利率和内部收益率的常见手段为压缩开盘周期，提高售价以及优化项目成本，但目前的一二线城市无证施工越来越困难，预售条件又需达到主体50%，开盘周期除了前期报建时间外，几乎没有压缩空间。而对于提高售价，在限价政策的强压下更是无法实施，部分城市如南京，常熟等地实行着一刀切的限价政策，对于一些高地价获取的招拍挂项目更是将利润压缩到了极致。所以为了保证利润，优化项目成本是最可行的途径。甲方需要重视成本的管理，施工单位更应如此。在目前激烈竞争的市场环境下，低价中标已成为主要趋势。大部分工程总承包企业都面临着高投入低利润经营的难题。如何加强成本控制管理，提高项目的盈利水平是当下迫在眉睫的重大难题。本文结合了项目成本管理概念及相关理论，分析了当下工程总承包项目成本管理的现状及主要问题后，结合价值链成本控制体系和挣值理论在项目中的应用研究，给出自己的看法及意见，希望可以有助于今后总包单位的发展。
2. 研究内容与预期目标
2．1 主要研究内容
工程总承包模式在当今社会中快速的发展，伴随着的是良莠不齐的总包单位和屡见不鲜的成本超标问题。本文意在分析工程总承包项目的现状和主要问题，总结建立项目成本管理体系的建议，并最后提出个人看法及意见。具体的研究内容主要包括：
（1）第1章绪论：对于工程总承包模式下的项目成本管理研究问题的提出、研究的意义、研究的目的进行详细的阐述，并将本文撰写的总体思路及主要分析内容用流程图及文字清晰，直观的表达出来。
3. 研究方法与步骤
| 3.1研究方法 1）针对研究的工程总承包模式，上网搜集资料，下载相关的文献并进行深入阅读研究，初步了解工程总承包项目的概念和项目特征。再阅读相关资料以及类似研究对象的研究论文以确定本文的研究方向和框架。 2）针对核心内容价值链成本控制部分的研究，在众多文献和资料中学习和研究，结合当下行业发展情况，最终完成价值链成本控制部分的撰写。 3）针对核心内容挣值分析法在项目中的应用研究，查找相关研究文献学习和研究，并在自己实习公司寻找适合分析的案例，最终完成挣值分析法在项目中的应用研究部分的撰写。 4）根据指导老师的意见和要求，对于论文的整体内容和研究思路进行调整。
3.2 研究步骤:绪论-工程总承包模式下成本控制理论- 我国工程总承包项目成本管理现状及问题分析-基于价值链的成本分析-挣值分析法-结论与展望
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4. 参考文献
1孙慧，项目成本管理[M].北京：机械工程出版化，2006
2纪燕萍，王亚慧，李小鹏，中外项目管理案例[M].北京：邮电出版狂，2002
5. 工作计划
| 序好 | 时 间 | 内容 |
| 1 | 2.20~3.5 | 收集资料，阅读文献，确定论文框架和撰写方向，完成论文开题报告。 |
| 2 | 3.6~3.11 | 收集资料，阅读文献，撰写论文第一部分：绪论。 |
| 3 | 3.12~3.17 | 收集资料，阅读文献，撰写论文第二部分：工程总承包模式下成本控制理论综述 |
| 4 | 3.18~3.31 | 收集资料，阅读文献，撰写论文第三部分：我国工程总承包项目成本管理的思路 |
| 5 | 4.1~4.9 | 收集实习单位的项目资料，结合阅读的文献，撰写论文第五部分：价值链成本控制体系。 |
| 6 | 4.10~4.18 | 收集实习单位的项目资料，结合阅读的文献，撰写论文第六部分：挣值分析法在施工阶段的成本控制应用。 |
| 7 | 4.19~4.21 | 根据论文前六大部分的研究及分析，撰写本文的结论与展望。 |
| 8 | 4.22~4.29 | 整理研究成果，完成论文初稿 |
| 9 | 4.30~5.20 | 根据指导老师的批阅意见，对论文进行二次修改。 |
| 10 | 5.21~5.27 | 论文终稿装订成册，将论文成果交评阅老师进行评阅。 |
| 11 | 5.28~6.11 | 论文答辩。 |
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