1. 研究目的与意义
国内外研究现状（文献综述）
国内研究现状：
“烂尾楼”产生于上个世纪90年代，相对于建筑历史来说一个新生的事物，在改革开放和我国未进行大规模的建设之前是没有的。出现大量的“烂尾楼”现象之后，我国的学者对这一现象进行了比较系统的研究，包括“烂尾楼”产生的原因、社会根源、形成特点、解决措施等。其中在房地产的专业期刊和一般的报刊杂志上“烂尾楼”作为关键词的出现频率非常的高，表现了房地产的专业人士和普通老百姓对这一问题的关注。其中中国房地产及住宅研究会副会长张元端在人民日报上发表的文章《烂尾楼的死与活》和在中国建设信息上发表的《欢呼“烂 尾楼”复活》都对“烂尾楼”的相关问题进行了较为深入的分析。但这一阶段的研究还是主要集中法律、经济、政策等宏观的方面，并没有深入到具体的改造实 施的阶段。
2. 研究内容与预期目标
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一、烂尾楼项目的概念、现状
1.1烂尾楼概念
1.2我国房地产开发中烂尾楼现状
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研究方法：
第一，本文采用了规范分析法，通过收集和阅读大量的相关资料文献，并对其进行分析、整理、加工，与实务相结合进行探讨，最后得出结论。
第二，本文采用了案例分析法，具体分析烂尾楼现状、产生的原因及风险防范等。
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【1】上海市建纬律师事务所，房地产开发法律操作实务，法律出版社，2013
【2】卓坚红著 “ 烂尾楼开发热现象研究” 载《中国科技信息》 2005年第24期
【3】史新峰著 “如何处理'烂尾楼” 载《中国房地产金融》 2004年第04期
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1、2022年1月选定选定论文论文题目题目
2、2022年3月中旬，下达任务书，收集资料
3、2022年3月中旬—2022年4月初，撰写开题报告，确定论文论文大纲大纲
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